1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
三鷹市
54.8万円/㎡
前年比-7.7%
ユニアスサンハイム
東京都三鷹市下連雀二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩15分
1985年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 40.87㎡の場合
相場
2,663万円
65.1万円/㎡
1,588
2,304
3,021
3,737
AI査定結果
推定相場価格
2,663万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜3,021万円
56.4万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ユニアスサンハイム
2,980万円（72.9万円/㎡）/ 2階 / 40.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 2,980万円 | 72.9万円 | 2階 | 40.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/07/31 | 2,100万円 | 51.4万円 | 5階 | 40.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/06/29 | 2,350万円 | 57.5万円 | 5階 | 40.87㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | ユニアスサンハイム 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅15分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.87㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2021/06/04 | ファインキャッスル井の頭 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅19分 | 2,380万円 | 62.7万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション井の頭公園第2 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 2,780万円 | 55.7万円 | 49.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2020/11/30 | センチュリー三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,490万円 | 58.9万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | グレイスコート三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 3,980万円 | 86.4万円 | 46.05㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/01 | ベルハイム三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,580万円 | 62.1万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/19 | トーカンマンション三鷹チワタマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,080万円 | 66.2万円 | 31.41㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | ミタカサンライズマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,998万円 | 60.4万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2022/12/12 | セントエルモ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 4,299万円 | 84.5万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | レヂオンス三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 1,980万円 | 62.4万円 | 31.74㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/05 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/05 | カルム双葉 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、三鷹市では7.7%下落しています。